Ikkunoiden ja ovien tiivistys

Huonokuntoiset tiivisteet ovat kiinteistön merkittävin lämpövuoto. Pelkästään ammattitaitoisesti tehdyllä tiivistyksellä kiinteistön lämmitysenergian kulutusta voidaan pienentää jopa 5–15 prosenttia. Käytännössä tämä tarkoittaa, että jos kerrostalon kaukolämpölasku on 50 000 euroa vuodessa, tiivistyksellä saavutetaan useiden tuhansien eurojen vuotuinen säästö. Urakka maksaakin itsensä tyypillisesti takaisin jo muutamassa vuodessa.

Säästö syntyy kahdella tavalla:

• Lämpöhukan torjunta: hallitsemattomat ilmavuodot poistuvat, eikä kallista lämpöä karkaa harakoille.
• Lämpötilan lasku vedontunteen poistuessa: kun ikkunat eivät vedä, huonelämpötilaa voidaan usein laskea ilman, että asumismukavuus kärsii. Jo yhden asteen pudotus sisälämpötilassa tuo noin viiden prosentin säästön lämmityskuluihin.

Taloyhtiölle keskitetty urakka on järkevin ratkaisu
Vaikka ikkunoiden sisäpuitteiden tiivistäminen on lähtökohtaisesti osakkaan vastuulla, tiivistykset kannattaa aina teettää taloyhtiön toimesta keskitetysti. Näin varmistetaan, että työ tehdään kaikissa asunnoissa oikein ja laadukkailla materiaaleilla. Samalla voimme tehdä ikkunoiden sovituskorjaukset ja korjata puitteiden väliset ilmavuodot.

Laadukaskin tiiviste menettää ajan myötä joustavuutensa, kovettuu ja murenee. Keskimäärin ikkunoiden tiivistäminen on ajankohtaista noin 10–15 vuoden välein. Jos tiivisteiden kuntoa ei seurata, kiinteistön energiatehokkuus laskee ja rakenteet voivat altistua kosteusvaurioille.

Mistä tunnistat, että ikkunat kaipaavat tiivistystä?

• Vedon tunne: asunnossa tai toimistossa vetää, erityisesti talvella, ja ikkunoiden läheisyydessä on selvästi kylmempää.
• Katupöly ja melu: ulkoa kantautuva liikenteen melu kuuluu aiempaa selvemmin sisälle, tai ikkunoiden väliin kertyy poikkeuksellisen paljon pölyä ja likaa.
• Visuaaliset vauriot: tiivisteet repsottavat, ovat lytyssä, tai niistä irtoaa murenevia paloja koskettaessa.
• Huurtuminen: ikkunoiden lasipinnat (etenkin sisälasin sisäpinta) huurtuvat tai jäätyvät pakkasilla.

Ikkunoiden lisäksi myös ulko-ovet, parvekeovet ja kerrostalojen porraskäytävien ovet ovat merkittäviä lämpövuotojen lähteitä. Ovien tiivistäminen paitsi estää lämpöhukkaa, myös parantaa ratkaisevasti äänieristystä ja paloturvallisuutta (esim. savun leviämisen esto kerrostaloissa).

Merkkejä siitä, että ovet on aika tiivistää:

• Valo paistaa läpi: oven ja karmin välistä näkyy valoa, kun ovi on suljettu.
• Hajut ja äänet: porraskäytävän äänet tai ruoanlaiton käryt kantautuvat häiritsevästi asuntoon.
• Ovi kolisee: ovi heiluu suljettunakin karmin välissä tai vaatii voimaa mennäkseen kunnolla kiinni.
• Kylmä lattia: erityisesti ulko- ja parvekeovien alareunasta vetää, mikä viilentää lattioit

Toteutamme ovien ja ikkunoiden tiivistykset aina saumattomana kokonaisuutena, jolloin kiinteistösi energiatehokkuus ja asukkaiden mukavuus nousevat kerralla uudelle tasolle.